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房天下>爱家金河湾小区网>爱家金河湾业主论坛>哥告诉你产权70年和50年区别在哪，产权到期了怎么办？
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主题：哥告诉你产权70年和50年区别在哪，产权到期了怎么办？

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兜兜兜兜转

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发表于2015-08-12 10:10:29 |只看该作者
楼主
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“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念；70年和50年 是指土地使用权 我于土地使用权年限的规定：“商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年”。从开发商取得土地使用权时起算的。法律规定的，没为什么。不过，我国限制的是土地使用权的年限，不限制房屋权年限。意思是：房屋产权是无限的，只要房子还存在。

至于50年或70年之后土地使用权怎么办，只是说可以续期，至于要不要缴纳费用还未作规定。但房子永远是咱的。其实  根本没必要那么担心。引用路易十六说的一句话：“在我死后哪管洪水滔天”中国建筑的平均寿命是30年。纠结于50年还是70年土地使用权，我只能说一句：兄弟，你想多了！！！

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房天下网友(过客)

发表于2015-08-12 10:13:26 |
沙发

应该了解了



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兜兜兜兜转

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发表于2015-08-12 10:13:52 |只看该作者
板凳
兜兜兜兜转，您好！您所发的帖子“哥告诉你产权70年和50年区别在哪，产权到期了怎么办？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。

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